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智能社区已初步在各地上台。市民聚集的商业设备好像将承当更为重要的作用。

在日本北神州市，“永旺梦乐城八幡东购物中间”于3月15日重装开业。这是永旺公司作为新一代环保型店肆发动的“智能永旺”1号店。其屋顶及停车场设置有发电输出功率总计200千瓦的太阳能发电体系，中间内部分店肆选用了运用人感传感器的LED(发光二极管)照明，经过这些行动，可减轻购物中间本身的环境负荷。与此一起，还可为整个区域的节能做奉献。

东日本大地震现已过去了2年。在日本各地，地方政府及公司等协作推动开发的智能社区(环保型城市)初具雏形。很多顾客聚集的购物中间在进步区域动力运用功率方面，以及作为防灾基地，其承当的作用益发重要。

永旺梦乐城八幡东购物中间设置的太阳能电池板(上)。店内经过数字标牌向进店顾客传达动力运用情况及动态定价等关联信息(右)。

变成节电指挥塔

北神州市当前正在推动智能社区实证工作。作为其间一环，在活跃致力于减少白日最大用电量的削峰。其间发扬重要作用的，是作为实证工作目标，动力运用量约占八幡东区东田区域3成的购物中间。

北神州市在智能社区中选用了依据电力供求情况改动电价的“动态定价”。经过区域动力办理体系(CEMS)，将供求情况及电价等信息传达给购物中间。当电力供求严重时，购物中间会作为指挥塔，向租户店肆及周边普通家庭提出节电需要。

购物中间将经过大厦动力办理体系(BEMS)，办理整个设备的动力运用量。并与区域动力办理体系同享信息，力求优化整个区域的动力运用。

北神州市从7月初步，将经过区域动力办理体系猜测区域电力需要及发电量。将初步施行在前一天拟定削峰方案并告诉购物中间等的实证试验。

购物中间将运用智能电表丈量每个店肆的空调及照明等的用电量。并分发平板电脑，以使租户可以把握实践用电情况。在电力需要到达峰值的时段，各店肆将依据各自的具体情况进行节电。

作为家庭节电对策，则是运用设置于购物中间内的数字标牌(电子广告牌)，向到店顾客传达动力运用情况及动态定价等关联信息。并且，还将经过供给优惠券及环保积分等奖赏，招引更多来客。经过招引居民来购物中间，有望减少家庭用电量，然后使整个区域完成大幅节电。当前正在讨论具体准则。

永旺梦乐城八幡东购物中间每年进店人数为988万人，相当于东京迪士尼休假区入园人数的3分之1。永旺集团全体的日均客流量超越400万人。店肆和进店顾客一起致力于节电可发作相当大的作用。

调度自备发电机的废热

永旺从2005年初步致力于开发环保型店肆，在2012年度之前已发动了12家店肆。而“智能永旺”将以往首要在单个店肆采纳的装置太阳能发电体系及减少塑料购物袋等办法，扩展到了整个城市建造及社区建造中。永旺方案以梦乐城八幡东购物中间为初步，在2013年度内，首要发动4家“智能永旺”购物中间。

北神州市的永旺梦乐城八幡东购物中间与租户及进店顾客和谐协作，为购物中间及周边区域的用电削峰做奉献。

BEMS：大厦动力办理体系

方案本年夏日在大阪市开业的“永旺梦乐城大阪Dome City”也是其间之一。该购物中间除了进步区域动力运用功率之外，还将把要点放在防灾方面。

其间选用的代表性设备即是燃气热电联产体系。将装备2台发电输出功率为815千瓦的设备，可满意购物中间3分之1的用电量。废热将用作区域冷暖气体系的热源。

因发作灾祸而停电时，燃气热电联产体系可作为应急电源，向食物卖场、防灾中间及会计室等购物中间首要区域供电。大阪市是大阪燃气公司的创业之地，该区域建有完善的、抗震性超卓的中压燃气供给设备，因而可安稳保证自备发电机的燃料。

预订本年夏日开业的“永旺梦乐城大阪Dome City”将选用燃气机热电联产体系。该体系将用于电力削峰，一起作为应急电源，在发作灾祸时发扬作用

GMS：归纳超市

出处：以永旺的材料为根底制造而成

燃气热电联产体系平常也处于工作状况，这将有助于按捺白日的最大耗电量，然后下降电价。受核电站停运及可再生动力电力固定价钱收买准则等的影响，电价处于上涨趋势。而关于燃气，有定见以为“页岩气革新”有望下降燃气价钱，但仍然存在动摇危险。

永旺梦乐城开发本部建造策划统管部建造部策划组司理高桥孝一说：“经过树立不侧重电力或燃气的体系，可增加运用灵活性，逃避动力成本上升的危险。”

关于燃气热电联产体系的出资额，若是运用国家补贴，估计可用10年左右的时刻回收出资。

永旺方案在日本各地发动100家作为防灾基地的购物中间。其间将以燃气热电联产体系为中间，设置应急电源。所需资金的一部分将取自太阳能发电等的售电收益。方案在2020年度之前，设置20万千瓦的可再生动力发电设备。

往后，以商业设备及工厂等区域代表设备为中间的智能社区好像会日益增多。